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Ist die Konjunkturkrise für Sylt schon vorbei? Phantastische Immobilienpreise locken anscheinend begeisterte Käufer an.

Wenn man die begeisterten Berichte liest, wie hoch die Immobilienpreise auf Sylt sind, könnte man glauben, die Reichen und die Schönen stehen nach den Konjunkturniederschlägen bereits wieder Schlange, um eine Immobilie auf Sylt zu erhaschen. Aber leider ist der Angebotspreis nicht identisch mit dem Verkaufspreis. Oder anders ausgedrückt: Es sind zur Zeit etwa 1.000 Objekte auf Sylt im Angebot, aber nur vereinzelte - die meisten unter einer Million € - wechseln tatsächlich den Eigentümer. Von einem Konjunkturumschwung darf man zwar träumen, aber mit der Realität hat das noch nichts zu tun. Die meisten Preise, die genannt werden, ergeben sich nicht aus Angebot und Nachfrage, sondern sind künstlich festgesetzte Zahlen, die mehr der Hoffnung auf bessere Zeiten entsprechen und dem Wunsch nach den hohen Gewinnen der Vergangenheit. Vielleicht wird sich das nach Überwindung der gegenwärtigen Probleme auch wieder einmal einstellen, aber die Frage ist wann und ob tatsächlich. Es kommen immer mehr Makler nach Sylt, scheinbar als letzte Rettung. Da müssen sich aber die Käufer von Häusern richtig anstrengen, damit alle Makler bei uns auf der Insel auch wirklich reich werden.

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